Vyhledej
Zvičina > Podnikání

Nová výstavba ve Dvoře Králové míří k Nádražní pěšině

Redakce / 6.04.2017, Dvůr Králové nad Labem
Dvůr Králové nad Labem je dobré místo k žití. Je zde veškerá obslužnost - nemocnice, školy, malí i velcí zaměstnavatelé, ke kterým se přidá nově Karsit v průmyslové zóně. Přesto ve Dvoře Králové již delší dobu neprobíhá větší bytová výstavba. Regionu vévodí individuální výstavby rodinných domů nebo prodej starších bytů či domů. Je tedy vždy dobrou zprávou, pokud se objeví projekt jakým je nově Nádražní pěšina. Na podrobnosti projektu jsem se ptala Jaroslava Jiřičky, který jej jako realitní makléř zastupuje.

FOTOGALERIE - Nádražní Pěšina projekt bytové výstavby

Považujete vy Dvůr Králové nad Labem za ideální město pro život v České republice?

Ano, pokud chcete bydlet na malém městě, tak je ideální. Město má dobrou dostupnost do Trutnova i do krajského města Hradec Králové, nabízí všechny důležité služby a občanskou vybavenost, přibývají pracovní místa a možnosti uplatnění v regionu. Velkou roli zde hraje i překrásné nejbližší okolí plné lesů a turistických cílů. 

Jak byste obecně popsal stav realit na Královédvorsku? Zajímají se lidé o bydlení ve Dvoře Králové?

Region postrádá novou výstavbu. Není zde dostatek kvalitních nemovitostí na výběr, a to dlouhodobě. Chybí stavební pozemky i byty. Poptávka po bydlení v našem regionu je značná, ale zájemci si nemají z čeho vybrat.  

Ve Dvoře Králové vidíme v posledních letech spíše výstavbu rodinných domů. Vy však nabízíte ve svém projektu Nádražní pěšina i byty. Máte přehled o tom, kolik bytů se ve Dvoře postavilo v posledních 5 letech?

Poslední výstavba většího počtu nových bytů proběhla v centru Tylově ulici, kde holandský investor postavil 2 bytové domy. Ve Dvoře probíhá převážně výstavba rodinných domů, zejména na pozemcích, které zainvestovalo a prodalo město Dvůr Králové.

V jaké části Dvora Králové je váš projekt umístěn?

Již sám název místním napoví: nádražní pěšina je zkratka na vlakové nádraží v jeho těsné blízkosti. Náš projekt je tedy umístěn na tomto jižním okraji města ve smíšené zástavbě, kterou tvoří nové i starší rodinné domy. Projekt je situován na mírně svažitém pozemku a plynule doplňuje stávající zástavbu. 

Jaké jsou výhody této polohy?

Zejména velký prostor, klid a soukromí spojené s výhledy na město i na hory, dostupnost zároveň do města i do přírody.  

Zvolili jste kombinaci výstavby bytů i rodinných domů. Co vás k tomu vedlo?

Jak jsem již uváděl, navržená kombinace rodinných domů a bytových domů vhodně doplňuje stávající starší zástavbu lokality, kde rodinné domy navazují na stávající zástavbu rodinnými domy a obdobně i bytové domy doplňují linii ulice Nádražní Pěšina. 

Kolik bytů váš projekt nabízí?

Projekt nabídne celkem 11 bytových jednotek ve dvou etapách: nejprve 5 jednotek v bytovém domě LEOŠ a následně dalších 6 jednotek v bytovém domě JINDŘICH.

Jak velké byty nabízíte a v jaké cenové relaci?

V první etapě nabízíme 5 bytových jednotek, z toho dvě bytové jednotky 2+kk, dvě bytové jednotky 3+kk a podkrovní jednotku 4+kk. Byty jsou nabízeny v cenovém rozpětí od 1.585.600 Kč za přízemní 2+kk do 3.267.800 Kč za podkrovní 4+kk. Podrobná nabídka je uvedena v katalogu na webu www.nadraznipesina.cz.    

Vámi nabízené byty nazýváte nadstandardní. Čím se odlišuje od standardního?

Naše byty obsahují v základním provedení podlahové teplovodní vytápění, plastová šestikomorová okna osazená trojskly, vnitřní dveře s obložkami s 3D povrchy, rozvody TV a internetu do všech obytných místností, moderní zařizovací předměty, dlažby, obklady a podlahy od českých výrobců, atd. Dále ke každému bytu náleží vlastní parkovací stání a sklepní kóje. Proto nabízíme byty jako nadstandardní.  

Nabízené rodinné domy jsou šité na míru projektu Nádražní pěšina nebo se jedná o modelové domy, které nabízíte v rámci stavební společnosti Český domek?

Český domek nabízí širokou škálu modelových domů, ale oba naše rodinné domy - EVŽEN i BEDŘICH - jsou navrženy přímo pro projekt Nádražní Pěšina tak, aby přinášely budoucím uživatelům všechny výhody, které jsem již vyjmenoval.

V jakém časovém horizontu bude dokončena výstavba všech plánovaných objektů?

Byty v bytovém domě LEOŠ budou dokončeny a předány klientům v květnu 2018 a ve stejném termínu plánujeme dokončení a předání obou rodinných domů, příjezdové komunikace a ostatního příslušenství v lokalitě. Dokončení a předání druhého bytového domu JINDŘICH je plánováno v prosinci 2018. 

Kdo vlastně stojí za touto novou výstavbou?

Já osobně, tedy Jaroslav Jiřička, fyzická osoba podnikatel v oboru realitní činnost a pozemní stavitelství, dále kolegové pan Leoš Lanc a pan Jiří Dvořák ze stavební společnosti Český domek a pan Petr Týfa jako generální projektant.  

Nabízíte spolu s bydlením také možnost jejího financování?

Pochopitelně pro zájemce o nemovitost, kteří chtějí nákup financovat hypotékou nebo stavebním spořením nebo jenom hledají nejvýhodnější nabídku profinancování, je k dispozici hypotéční makléř pan Daniel Kopecký. 

Děkuji za rozhovor a přeji spokojené zákazníky

Kateřina Sekyrková

 
Vaše komentáře

Přečteno 4495x